Nombre de logements à Montfermeil
Il existe 9 610 logements sur la commune de Montfermeil. Le nombre des logements a progressé de 2 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 9 446.
Nombre de propriétaires et de locataires à Montfermeil
Sur les 9 164 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 5 717 ménages en sont propriétaires et 3 334 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 62 %.
Nombre de maisons à Montfermeil
Il y a 5 966 maisons individuelles à Montfermeil. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 2 % en 5 ans, soit 145 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Montfermeil
Il existe 3 614 appartements à Montfermeil. Le nombre d'appartements est en hausse de 2 % sur 5 ans, soit 77 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Montfermeil
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 6 371 en 1968 à 9 610 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 65 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 79 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Montfermeil
1 % des logements de Montfermeil sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 61 résidences secondaires. Il y a moins de résidence secondaire sur 5 ans, la baisse est de -10 %, soit 7 résidences secondaires de moins.
Nombre de logements vacants à Montfermeil
4 % des logements de Montfermeil sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 385 logements vacants. Il y a moins de logements vacants sur 5 ans, la baisse est de -2 %, soit 8 logements vacants de moins, cela peut être un indicateur de pression sur le marché immobilier, les rotations de ventes ou de locations étant plus rapides.
Nombre de logements sociaux à Montfermeil
Sur l'ensemble des logements de Montfermeil 19 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 1 789 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -9 %, soit 179 logements sociaux de moins.
Qualité des logements à Montfermeil
Ces données concernent les 9 164 logements de Montfermeil occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 4 pièces, 326 logements de 1 pièce, 1 210 logements de 2 pièces, 2 256 résidences principales de 3 pièces, 2 512 logements de 4 pièces et enfin 2 860 logements de 5 pièces ou plus.
1 479 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 16 % des résidences principales.
95 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 17 % ont un chauffage central collectif, 54 % ont un chauffage central individuel, 24 % ont un chauffage individuel éléctrique. 6 795 ménages ont au moins une place de parking alors que 7 626 ménages disposent au moins d'une voiture. 4 535 ménages disposent d'une voiture et 3 091 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Montfermeil
- 308 résidences principales dates d'avant 1919, soit 3 %, dont 204 Maisons, 103 Appartements
- 717 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 8 %, dont 639 Maisons, 78 Appartements
- 2 330 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 25 %, dont 1 610 Maisons, 707 Appartements
- 2 864 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 31 %, dont 2 017 Maisons, 835 Appartements
- 1 364 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 15 %, dont 839 Maisons, 525 Appartements
- 1 446 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 16 %, dont 333 Maisons, 1 109 Appartements
Mobilité des ménages de Montfermeil
Les ménages vivant à Montfermeil ont emménagé depuis 11 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 354 ménages emménagent à Montfermeil. Il y a moins de ménages a emmènager chaque année à Montfermeil depuis 5 ans, la baisse est de -16 %. 679 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 809 en 2013. 1 651 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 1 925 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 2 310 ménages vivent à Montfermeil depuis 10 à 19 ans, 1 031 vivent à Montfermeil depuis 20 à 29 ans, 1 568 ménages habitent Montfermeil depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Montfermeil
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Montfermeil sur un an 254 ménages viennent d'un autre logement de Montfermeil, 259 ménages d'une autre commune du département, 145 d'un autre département de la région, 36 d'une autre région de métropole, 5 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 15 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Montfermeil sont Clichy sous Bois pour 59 ménages, Chelles pour 44 ménages, Gagny pour 34 ménages, Livry Gargan pour 27 ménages, Rosny sous Bois pour 13 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
22 % des personnes travaillent sur le territoire de Montfermeil, 33 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 44 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 1 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
62 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Montfermeil, 23 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 14 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 1 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
