Immobilier Marseille 1er Arrondissement 13

Marseille 1er Arrondissement Immobilier Et Logement

Immobilier et logement à Marseille 1er Arrondissement nombre de logements vacants, marché immo évolution, nombre d'emménagements
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Immobilier à Marseille 1er Arrondissement, marché du logement, évolution, ratio locataires propriétaires.

Le logement dans la ville de Marseille 1er Arrondissement (13)

Nombre de logements dans la ville de Marseille 1er Arrondissement.

Il existe 23 069 logements dans la ville de Marseille 1er Arrondissement, dont 19 763 en résidences principales et 605 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 194 sont des maisons et 22 151 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 19 763 pour 38 577 personnes contre 18 821 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Marseille 1er Arrondissement depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 22 560 logements contre 23 069 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 18 821 à 19 763 soit une évolution de 5% et les résidences secondaires de 381 à 605.
La ville de Marseille 1er Arrondissement compte aujourd'hui 194 maisons et 22 151 appartements contre 200 maisons et 20 767 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 4 172 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 7 089 personnes.
  • 5 102 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 10 297 personnes.
  • 3 724 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 7 868 personnes.
  • 6 765 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 13 323 personnes.
  • Ainsi 3 562 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 384 ménages sont à Marseille 1er Arrondissement depuis 20 à 29 ans. 1 819 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Marseille 1er Arrondissement, répartition du parc immobilier.

    Il existe 166 maisons en résidences principales et 18 877 appartements en residences principales. Pour un total de 50 671 pièces. Les maisons cumulent 557 pièces contre 49 278 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 721 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 5 258 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 5 818 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 643 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 323 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Marseille 1er Arrondissement.

    5 004 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 14 387 qui sont louées. 985 sont louées en logements HLM et 372 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 2 702 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Marseille 1er Arrondissement. Cela représente un taux de logements disponibles de 12%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,30 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,70 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 26% à acheter leur logement. Ils sont 72% à louer.

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