Logement Marseille Nombre de maisons, d'apartements

Marseille Logement

Nombre de résidences secondaires à Marseille de maisons et d'appartements, de propriétaires, de locataires, de logements sociaux et de constructions
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Logement à Marseille : maisons secondaires, logements sociaux. Nombre de maisons et d'appartements. Nombre de propriétaires et de locataires, nombre de constructions de logements par an, l'âge des maisons.

Nombre de logements à Marseille

Il existe 449 371 logements sur la commune de Marseille. Le nombre des logements a progressé de 5 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 427 882.

Nombre de propriétaires et de locataires à Marseille

Sur les 399 008 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 173 241 ménages en sont propriétaires et 216 552 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 43 %, le taux de propriétaires est en baisse sur 5 ans, il était alors de 44 %.

Nombre de maisons à Marseille

Il y a 69 032 maisons individuelles à Marseille. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 1 % en 5 ans, soit 455 nouvelles constructions.

Prix immobilier Marseille Prix immobilier
Afin de promouvoir la transparence du marché immobilier, les prix de ventes des maisons, des appartements et des terrains enregistrés par les services gouvernementaux sont maintenant consultables.
Consultez l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Marseille. Les prix de ventes des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre d'appartements à Marseille

Il existe 377 285 appartements à Marseille. Le nombre d'appartements est en hausse de 6 % sur 5 ans, soit 22 006 nouveaux appartements.

Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Marseille

Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 315 993 en 1968 à 449 371 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 2 668 nouveaux logements.

Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 3 785 nouvelles constructions par an.

Nombre de résidences secondaires à Marseille

3 % des logements de Marseille sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 14 157 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 36 %, soit 3 720 logements occupés à titre secondaire de plus.

Nombre de logements vacants à Marseille

8 % des logements de Marseille sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 36 206 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 13 %, soit 4 136 logements vacants de plus.

Nombre de logements sociaux à Marseille

Sur l'ensemble des logements de Marseille 15 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 62 911 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -5 %, soit 3 446 logements sociaux de moins.

Qualité des logements à Marseille

Ces données concernent les 399 008 logements de Marseille occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 3 pièces, 35 738 logements de 1 pièce, 80 403 logements de 2 pièces, 141 587 résidences principales de 3 pièces, 94 648 logements de 4 pièces et enfin 46 633 logements de 5 pièces ou plus.
40 446 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 10 % des résidences principales.
96 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 27 % ont un chauffage central collectif, 30 % ont un chauffage central individuel, 41 % ont un chauffage individuel éléctrique. 163 662 ménages ont au moins une place de parking alors que 267 652 ménages disposent au moins d'une voiture. 198 045 ménages disposent d'une voiture et 69 607 ménages ont deux voitures ou plus.

Ancienneté du parc de logements de Marseille

  • 47 224 résidences principales dates d'avant 1919, soit 12 %, dont 8 469 Maisons, 38 325 Appartements
  • 51 870 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 13 %, dont 14 616 Maisons, 37 020 Appartements
  • 142 986 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 36 %, dont 14 639 Maisons, 127 640 Appartements
  • 75 785 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 19 %, dont 11 354 Maisons, 63 815 Appartements
  • 36 305 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 9 %, dont 9 767 Maisons, 26 281 Appartements
  • 38 270 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 10 %, dont 4 410 Maisons, 33 465 Appartements

Mobilité des ménages de Marseille

Les ménages vivant à Marseille ont emménagé depuis 10 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 28 951 ménages emménagent à Marseille. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Marseille est en hausse depuis 5 ans de 6 %. 55 490 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 52 285 en 2013. 93 172 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 71 021 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 72 717 ménages vivent à Marseille depuis 10 à 19 ans, 45 881 vivent à Marseille depuis 20 à 29 ans, 60 727 ménages habitent Marseille depuis 30 ans ou plus.

Provenance des ménages qui s'installent à Marseille

Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Marseille sur un an 24 540 ménages viennent d'un autre logement de Marseille, 3 149 ménages d'une autre commune du département, 1 997 d'un autre département de la région, 5 074 d'une autre région de métropole, 188 ménages des départements et territoires d'outre-mer, 36 ménages des TOM-COM, 411 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 1 160 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Marseille sont Marseille 13e Arrondissement pour 33103 ménages, Marseille 8e Arrondissement pour 29672 ménages, Marseille 15e Arrondissement pour 29272 ménages, Marseille 9e Arrondissement pour 27087 ménages, Marseille 14e Arrondissement pour 23484 ménages.

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Lieu de travail et lieu de logement

84 % des personnes travaillent sur le territoire de Marseille, 13 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 1 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 1 % des personnes travaillent dans une autre région.

Lieu de travail et lieu de scolarisation

93 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Marseille, 5 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 1 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 2 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.

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