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Maisons Alfort

Immobilier à Maisons Alfort, marché du logement à Maisons Alfort quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Maisons Alfort 94 : Immobilier à Maisons Alfort. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Maisons Alfort. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Maisons Alfort (94)

Nombre de logements dans la ville de Maisons Alfort.

Il existe 26 761 logements dans la ville de Maisons Alfort, dont 24 743 en résidences principales et 602 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 372 sont des maisons et 21 936 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 24 743 pour 52 228 personnes contre 22 951 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Maisons Alfort depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 25 150 logements contre 26 761 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 22 951 à 24 743 soit une évolution de 8% et les résidences secondaires de 479 à 602.
La ville de Maisons Alfort compte aujourd'hui 4 372 maisons et 21 936 appartements contre 4 206 maisons et 20 265 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 945 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 5 928 personnes.
  • 5 192 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 11 132 personnes.
  • 4 806 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 11 197 personnes.
  • 11 800 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 23 972 personnes.
  • Ainsi 5 074 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 843 ménages sont à Maisons Alfort depuis 20 à 29 ans. 3 883 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Maisons Alfort, répartition du parc immobilier.

    Il existe 4 103 maisons en résidences principales et 20 329 appartements en residences principales. Pour un total de 76 985 pièces. Les maisons cumulent 18 207 pièces contre 58 247 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 2 631 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 5 573 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 7 726 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 5 702 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 111 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Maisons Alfort.

    10 634 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 12 582 qui sont louées. 5 419 sont louées en logements HLM et 1 527 est un logement gratuit.
    Il existe 1 416 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Maisons Alfort. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,96 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,01 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 44% à acheter leur logement. Ils sont 49% à louer.

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