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Limoges

Immobilier à Limoges, marché du logement à Limoges quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Limoges 87 Logement statistiques et marché : Immobilier à Limoges. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Limoges. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Limoges (87)

Nombre de logements dans la ville de Limoges.

Il existe 80 818 logements dans la ville de Limoges, dont 73 725 en résidences principales et 1 256 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 21 956 sont des maisons et 58 265 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 73 725 pour 135 632 personnes contre 66 359 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Limoges depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 73 653 logements contre 80 818 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 66 359 à 73 725 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 1 961 à 1 256.
La ville de Limoges compte aujourd'hui 21 956 maisons et 58 265 appartements contre 19 552 maisons et 52 472 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 14 799 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 24 375 personnes.
  • 17 921 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 32 892 personnes.
  • 11 635 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 24 882 personnes.
  • 29 371 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 53 483 personnes.
  • Ainsi 10 843 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 8 096 ménages sont à Limoges depuis 20 à 29 ans. 10 432 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Limoges, répartition du parc immobilier.

    Il existe 20 988 maisons en résidences principales et 52 159 appartements en residences principales. Pour un total de 246 775 pièces. Les maisons cumulent 98 862 pièces contre 146 773 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 8 148 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 14 251 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 19 615 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 17 419 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 14 292 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Limoges.

    29 261 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 42 770 qui sont louées. 15 338 sont louées en logements HLM et 1 694 est un logement gratuit.
    Il existe 5 836 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Limoges. Le nombre de logements vides a évolués de 9 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,79 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,65 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 43% à acheter leur logement. Ils sont 55% à louer.

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