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Les Herbiers

Immobilier à Les Herbiers, marché du logement à Les Herbiers quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Les Herbiers 85 Logement statistiques et marché : Immobilier à Les Herbiers. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Les Herbiers. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Les Herbiers (85)

Nombre de logements dans la ville de Les Herbiers.

Il existe 6 573 logements dans la ville de Les Herbiers, dont 6 208 en résidences principales et 88 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 5 389 sont des maisons et 1 156 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 6 208 pour 14 718 personnes contre 5 117 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Les Herbiers depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 5 377 logements contre 6 573 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 5 117 à 6 208 soit une évolution de 21% et les résidences secondaires de 81 à 88.
La ville de Les Herbiers compte aujourd'hui 5 389 maisons et 1 156 appartement contre 4 542 maisons et 624 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 791 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 492 personnes.
  • 1 160 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 2 690 personnes.
  • 946 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 2 646 personnes.
  • 3 311 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 7 889 personnes.
  • Ainsi 944 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 924 ménages sont à Les Herbiers depuis 20 à 29 ans. 1 443 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Les Herbiers, répartition du parc immobilier.

    Il existe 5 172 maisons en résidences principales et 1 016 appartement en residence principale. Pour un total de 27 589 pièces. Les maisons cumulent 24 904 pièces contre 2 663 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 173 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 472 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 936 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 545 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 082 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Les Herbiers.

    4 228 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 1 912 qui sont louées. 440 sont louées en logements HLM et 68 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 276 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Les Herbiers. Le nombre de logements vides a évolués de 54 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,70 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,89 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 74% à acheter leur logement. Ils sont 25% à louer.

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