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Le Mans

Immobilier à Le Mans, marché du logement à Le Mans quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Le Mans 72 Logement statistiques et marché : Immobilier à Le Mans. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Le Mans. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Le Mans (72)

Nombre de logements dans la ville de Le Mans.

Il existe 79 282 logements dans la ville de Le Mans, dont 70 824 en résidences principales et 1 251 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 33 821 sont des maisons et 44 652 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 70 824 pour 138 813 personnes contre 66 487 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Le Mans depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 72 488 logements contre 79 282 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 66 487 à 70 824 soit une évolution de 7% et les résidences secondaires de 1 392 à 1 251.
La ville de Le Mans compte aujourd'hui 33 821 maisons et 44 652 appartements contre 31 733 maisons et 38 918 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 12 859 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 22 828 personnes.
  • 16 668 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 34 061 personnes.
  • 11 739 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 26 482 personnes.
  • 29 558 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 55 442 personnes.
  • Ainsi 11 688 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 7 187 ménages sont à Le Mans depuis 20 à 29 ans. 10 684 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Le Mans, répartition du parc immobilier.

    Il existe 31 719 maisons en résidences principales et 38 368 appartements en residences principales. Pour un total de 257 541 pièces. Les maisons cumulent 146 353 pièces contre 110 044 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 5 394 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 617 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 16 987 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 19 101 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 17 726 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Le Mans.

    32 788 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 37 172 qui sont louées. 17 531 sont louées en logements HLM et 864 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 7 207 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Le Mans. Le nombre de logements vides a évolués de 56 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,12 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,78 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 49% à acheter leur logement. Ils sont 49% à louer.

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