Nombre de logements à Le Mans
Il existe 82 643 logements sur la commune de Le Mans. Le nombre des logements a progressé de 2 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 80 649.
Nombre de propriétaires et de locataires à Le Mans
Sur les 71 983 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 32 876 ménages en sont propriétaires et 38 403 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 46 %, le taux de propriétaires est en baisse sur 5 ans, il était alors de 47 %.
Nombre de maisons à Le Mans
Il y a 34 554 maisons individuelles à Le Mans. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 2 % en 5 ans, soit 544 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Le Mans
Il existe 47 340 appartements à Le Mans. Le nombre d'appartements est en hausse de 3 % sur 5 ans, soit 1 382 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Le Mans
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 47 870 en 1968 à 82 643 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 695 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 446 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Le Mans
3 % des logements de Le Mans sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 2 333 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 58 %, soit 861 logements occupés à titre secondaire de plus.
Nombre de logements vacants à Le Mans
10 % des logements de Le Mans sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 8 328 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 13 %, soit 949 logements vacants de plus.
Nombre de logements sociaux à Le Mans
Sur l'ensemble des logements de Le Mans 23 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 18 318 logements. Le nombre de logements sociaux loués au titre de la résidence principale est en hausse sur 5 ans de 3 %, soit 464 logements de plus.
Qualité des logements à Le Mans
Ces données concernent les 71 983 logements de Le Mans occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 4 pièces, 4 971 logements de 1 pièce, 11 854 logements de 2 pièces, 17 595 résidences principales de 3 pièces, 18 009 logements de 4 pièces et enfin 19 555 logements de 5 pièces ou plus.
2 109 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 3 % des résidences principales.
96 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 27 % ont un chauffage central collectif, 52 % ont un chauffage central individuel, 20 % ont un chauffage individuel éléctrique. 40 433 ménages ont au moins une place de parking alors que 53 366 ménages disposent au moins d'une voiture. 38 400 ménages disposent d'une voiture et 14 966 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Le Mans
- 5 810 résidences principales dates d'avant 1919, soit 8 %, dont 4 560 Maisons, 1 238 Appartements
- 6 343 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 9 %, dont 4 929 Maisons, 1 401 Appartements
- 22 027 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 31 %, dont 10 085 Maisons, 11 871 Appartements
- 21 069 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 29 %, dont 7 552 Maisons, 13 289 Appartements
- 10 421 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 14 %, dont 2 957 Maisons, 7 216 Appartements
- 5 449 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 8 %, dont 1 590 Maisons, 3 787 Appartements
Mobilité des ménages de Le Mans
Les ménages vivant à Le Mans ont emménagé depuis 10 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 6 423 ménages emménagent à Le Mans. Il y a moins de ménages a emmènager chaque année à Le Mans depuis 5 ans, la baisse est de -3 %. 12 311 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 12 675 en 2013. 16 965 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 12 546 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 12 667 ménages vivent à Le Mans depuis 10 à 19 ans, 6 814 vivent à Le Mans depuis 20 à 29 ans, 10 680 ménages habitent Le Mans depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Le Mans
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Le Mans sur un an 4 525 ménages viennent d'un autre logement de Le Mans, 1 624 ménages d'une autre commune du département, 445 d'un autre département de la région, 1 543 d'une autre région de métropole, 110 ménages des départements et territoires d'outre-mer, 20 ménages des TOM-COM, 37 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 223 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Le Mans sont Allonnes pour 104 ménages, Angers pour 97 ménages, Coulaines pour 94 ménages, Nantes pour 58 ménages, Sablé sur Sarthe pour 54 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
71 % des personnes travaillent sur le territoire de Le Mans, 21 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 1 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 6 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
92 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Le Mans, 4 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 2 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 3 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
