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Le Coudray Montceaux

Immobilier à Le Coudray Montceaux, marché du logement à Le Coudray Montceaux quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Le Coudray Montceaux 91 : Immobilier à Le Coudray Montceaux. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Le Coudray Montceaux. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Le Coudray Montceaux (91)

Nombre de logements dans la ville de Le Coudray Montceaux.

Il existe 1 987 logements dans la ville de Le Coudray Montceaux, dont 1 826 en résidences principales et 67 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 084 sont des maisons et 880 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 826 pour 4 708 personnes contre 1 213 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Le Coudray Montceaux depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 362 logements contre 1 987 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 213 à 1 826 soit une évolution de 51% et les résidences secondaires de 75 à 67.
La ville de Le Coudray Montceaux compte aujourd'hui 1 084 maisons et 880 appartements contre 588 maisons et 756 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 336 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 925 personnes.
  • 577 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 645 personnes.
  • 298 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 814 personnes.
  • 615 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 323 personnes.
  • Ainsi 257 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 220 ménages sont à Le Coudray Montceaux depuis 20 à 29 ans. 137 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Le Coudray Montceaux, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 028 maisons en résidences principales et 782 appartements en residences principales. Pour un total de 7 451 pièces. Les maisons cumulent 5 176 pièces contre 2 243 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 85 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 247 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 329 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 449 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 716 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Le Coudray Montceaux.

    1 188 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 596 qui sont louées. 278 sont louées en logements HLM et 42 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 95 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Le Coudray Montceaux. Le nombre de logements vides a évolués de 28 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,57 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,75 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 68% à acheter leur logement. Ils sont 30% à louer.

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