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Lavaur

Immobilier à Lavaur, marché du logement à Lavaur quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Lavaur 81 Logement statistiques et marché : Immobilier à Lavaur. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Lavaur. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Lavaur (81)

Nombre de logements dans la ville de Lavaur.

Il existe 4 937 logements dans la ville de Lavaur, dont 4 522 en résidences principales et 93 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 3 397 sont des maisons et 1 449 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 4 522 pour 9 559 personnes contre 3 586 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Lavaur depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 4 004 logements contre 4 937 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 3 586 à 4 522 soit une évolution de 26% et les résidences secondaires de 103 à 93.
La ville de Lavaur compte aujourd'hui 3 397 maisons et 1 449 appartement contre 3 035 maisons et 816 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 850 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 795 personnes.
  • 1 018 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 2 273 personnes.
  • 767 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 747 personnes.
  • 1 886 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 744 personnes.
  • Ainsi 717 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 493 ménages sont à Lavaur depuis 20 à 29 ans. 677 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Lavaur, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 141 maisons en résidences principales et 1 295 appartement en residence principale. Pour un total de 18 963 pièces. Les maisons cumulent 15 237 pièces contre 3 631 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 180 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 497 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 792 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 271 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 782 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Lavaur.

    2 288 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 099 qui sont louées. 297 sont louées en logements HLM et 135 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 322 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Lavaur. Le nombre de logements vides a évolués de 2 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,76 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,11 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 54% à acheter leur logement. Ils sont 42% à louer.

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