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Laval

Immobilier à Laval, marché du logement à Laval quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Laval 38 Logement statistiques et marché : Immobilier à Laval. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Laval. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Laval (38)

Nombre de logements dans la ville de Laval.

Il existe 454 logements dans la ville de Laval, dont 353 en résidences principales et 78 soit 17% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 413 sont des maisons et 37 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 353 pour 962 personnes contre 279 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Laval depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 373 logements contre 454 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 279 à 353 soit une évolution de 27% et les résidences secondaires de 68 à 78.
La ville de Laval compte aujourd'hui 413 maisons et 37 appartements contre 352 maisons et 13 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 31 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 82 personnes.
  • 73 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 201 personnes.
  • 68 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 217 personnes.
  • 181 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 463 personnes.
  • Ainsi 86 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 42 ménages sont à Laval depuis 20 à 29 ans. 54 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Laval, répartition du parc immobilier.

    Il existe 317 maisons en résidences principales et 35 appartements en residences principales. Pour un total de 1 696 pièces. Les maisons cumulent 1 575 pièces contre 119 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 53 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 77 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 212 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Laval.

    267 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 71 qui sont louées. 13 sont louées en logements HLM et 15 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 23 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Laval. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,48 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,65 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 77% à acheter leur logement. Ils sont 19% à louer.

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