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L'Île Saint Denis

Immobilier à L'Île Saint Denis, marché du logement à L'Île Saint Denis quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier L'Île Saint Denis 93 : Immobilier à L'Île Saint Denis. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à L'Île Saint Denis. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de L'Île Saint Denis (93)

Nombre de logements dans la ville de L'Île Saint Denis.

Il existe 2 967 logements dans la ville de L'Île Saint Denis, dont 2 793 en résidences principales et 10 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 157 sont des maisons et 2 731 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 793 pour 7 012 personnes contre 2 621 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de L'Île Saint Denis depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 963 logements contre 2 967 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 621 à 2 793 soit une évolution de 7% et les résidences secondaires de 28 à 10.
La ville de L'Île Saint Denis compte aujourd'hui 157 maisons et 2 731 appartements contre 164 maisons et 2 681 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 271 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 656 personnes.
  • 483 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 166 personnes.
  • 509 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 464 personnes.
  • 1 530 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 726 personnes.
  • Ainsi 705 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 369 ménages sont à L'Île Saint Denis depuis 20 à 29 ans. 455 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de L'Île Saint Denis, répartition du parc immobilier.

    Il existe 144 maisons en résidences principales et 2 572 appartements en residences principales. Pour un total de 8 754 pièces. Les maisons cumulent 633 pièces contre 7 999 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 173 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 585 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 008 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 834 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 194 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de L'Île Saint Denis.

    669 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 094 qui sont louées. 1 687 sont louées en logements HLM et 30 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 164 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de L'Île Saint Denis. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,21 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,42 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 22% à acheter leur logement. Ils sont 77% à louer.

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