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Joué lès Tours

Immobilier à Joué lès Tours, marché du logement à Joué lès Tours quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Joué lès Tours 37 : Immobilier à Joué lès Tours. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Joué lès Tours. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Joué lès Tours (37)

Nombre de logements dans la ville de Joué lès Tours.

Il existe 17 225 logements dans la ville de Joué lès Tours, dont 16 243 en résidences principales et 124 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 7 922 sont des maisons et 9 254 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 16 243 pour 35 052 personnes contre 14 640 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Joué lès Tours depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 15 815 logements contre 17 225 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 14 640 à 16 243 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 191 à 124.
La ville de Joué lès Tours compte aujourd'hui 7 922 maisons et 9 254 appartements contre 6 997 maisons et 8 492 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 282 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 4 294 personnes.
  • 3 177 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 7 274 personnes.
  • 2 905 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 7 246 personnes.
  • 7 878 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 16 238 personnes.
  • Ainsi 2 933 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 386 ménages sont à Joué lès Tours depuis 20 à 29 ans. 2 560 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Joué lès Tours, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 645 maisons en résidences principales et 8 558 appartements en residences principales. Pour un total de 61 167 pièces. Les maisons cumulent 35 972 pièces contre 25 112 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 162 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 2 028 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 3 665 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 4 878 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 4 510 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Joué lès Tours.

    8 675 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 7 289 qui sont louées. 3 757 sont louées en logements HLM et 279 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 858 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Joué lès Tours. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,75 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,88 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 55% à acheter leur logement. Ils sont 43% à louer.

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