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Houdan

Immobilier à Houdan, marché du logement à Houdan quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Houdan 78 Logement statistiques et marché : Immobilier à Houdan. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Houdan. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Houdan (78)

Nombre de logements dans la ville de Houdan.

Il existe 1 651 logements dans la ville de Houdan, dont 1 474 en résidences principales et 32 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 829 sont des maisons et 812 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 474 pour 3 089 personnes contre 1 288 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Houdan depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 440 logements contre 1 651 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 288 à 1 474 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 42 à 32.
La ville de Houdan compte aujourd'hui 829 maisons et 812 appartements contre 733 maisons et 600 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 297 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 622 personnes.
  • 361 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 773 personnes.
  • 251 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 564 personnes.
  • 565 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 131 personnes.
  • Ainsi 217 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 110 ménages sont à Houdan depuis 20 à 29 ans. 239 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Houdan, répartition du parc immobilier.

    Il existe 752 maisons en résidences principales et 712 appartements en residences principales. Pour un total de 5 432 pièces. Les maisons cumulent 3 541 pièces contre 1 871 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 95 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 286 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 340 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 345 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 408 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Houdan.

    708 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 724 qui sont louées. 177 sont louées en logements HLM et 43 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 145 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Houdan. Le nombre de logements vides a évolués de 32 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,98 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,09 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 51% à acheter leur logement. Ils sont 46% à louer.

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