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Haute Goulaine

Immobilier à Haute Goulaine, marché du logement à Haute Goulaine quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Haute Goulaine 44 : Immobilier à Haute Goulaine. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Haute Goulaine. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Haute Goulaine (44)

Nombre de logements dans la ville de Haute Goulaine.

Il existe 2 024 logements dans la ville de Haute Goulaine, dont 1 951 en résidences principales et 14 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 939 sont des maisons et 74 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 951 pour 5 400 personnes contre 1 629 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Haute Goulaine depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 693 logements contre 2 024 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 629 à 1 951 soit une évolution de 20% et les résidences secondaires de 23 à 14.
La ville de Haute Goulaine compte aujourd'hui 1 939 maisons et 74 appartements contre 1 615 maisons et 42 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 144 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 356 personnes.
  • 294 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 842 personnes.
  • 373 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 271 personnes.
  • 1 140 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 2 931 personnes.
  • Ainsi 487 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 271 ménages sont à Haute Goulaine depuis 20 à 29 ans. 382 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Haute Goulaine, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 873 maisons en résidences principales et 68 appartements en residences principales. Pour un total de 9 888 pièces. Les maisons cumulent 9 685 pièces contre 181 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 9 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 88 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 150 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 415 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 289 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Haute Goulaine.

    1 619 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 322 qui sont louées. 85 sont louées en logements HLM et 10 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 59 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Haute Goulaine. Le nombre de logements vides a évolués de 44 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 3%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,82 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,47 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 86% à acheter leur logement. Ils sont 14% à louer.

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