Nombre de logements à Guînes
Il existe 2 279 logements sur la commune de Guînes. Le nombre des logements a progressé de 2 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 2 236.
Nombre de propriétaires et de locataires à Guînes
Sur les 2 101 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 1 306 ménages en sont propriétaires et 754 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 62 %.
Nombre de maisons à Guînes
Il y a 2 049 maisons individuelles à Guînes. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 2 % en 5 ans, soit 46 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Guînes
Il existe 201 appartements à Guînes. Le nombre des appartements est en baisse de -9 % sur 5 ans, soit 19 appartements de moins.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Guînes
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 1 381 en 1968 à 2 279 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 18 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 25 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Guînes
1 % des logements de Guînes sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 20 résidences secondaires. Il y a moins de résidence secondaire sur 5 ans, la baisse est de -17 %, soit 4 résidences secondaires de moins.
Nombre de logements vacants à Guînes
7 % des logements de Guînes sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 158 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 22 %, soit 29 logements vacants de plus.
Nombre de logements sociaux à Guînes
Sur l'ensemble des logements de Guînes 15 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 342 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -9 %, soit 33 logements sociaux de moins.
Qualité des logements à Guînes
Ces données concernent les 2 101 logements de Guînes occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 5 pièces, 38 logements de 1 pièce, 97 logements de 2 pièces, 294 résidences principales de 3 pièces, 562 logements de 4 pièces et enfin 1 110 logements de 5 pièces ou plus.
63 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 3 % des résidences principales.
94 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 2 % ont un chauffage central collectif, 52 % ont un chauffage central individuel, 23 % ont un chauffage individuel éléctrique. 1 208 ménages ont au moins une place de parking alors que 1 698 ménages disposent au moins d'une voiture. 891 ménages disposent d'une voiture et 807 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Guînes
- 235 résidences principales dates d'avant 1919, soit 11 %, dont 221 Maisons, 11 Appartements
- 276 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 13 %, dont 254 Maisons, 20 Appartements
- 436 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 21 %, dont 397 Maisons, 19 Appartements
- 559 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 27 %, dont 526 Maisons, 33 Appartements
- 310 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 15 %, dont 250 Maisons, 59 Appartements
- 281 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 13 %, dont 239 Maisons, 41 Appartements
Mobilité des ménages de Guînes
Les ménages vivant à Guînes ont emménagé depuis 12 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 116 ménages emménagent à Guînes. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Guînes est stable depuis 5 ans. 223 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 222 en 2013. 337 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 395 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 373 ménages vivent à Guînes depuis 10 à 19 ans, 273 vivent à Guînes depuis 20 à 29 ans, 499 ménages habitent Guînes depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Guînes
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Guînes sur un an 42 ménages viennent d'un autre logement de Guînes, 30 ménages d'une autre commune du département, 3 d'un autre département de la région, 4 d'une autre région de métropole.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Guînes sont Calais pour 12 ménages, Hames Boucres pour 5 ménages, Caffiers pour 4 ménages, Marck pour 4 ménages, Grande Synthe pour 3 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
24 % des personnes travaillent sur le territoire de Guînes, 66 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 8 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 2 % des personnes travaillent dans une autre région, 1 % des personnes travaillent a l'étranger.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
71 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Guînes, 27 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 1 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région.
