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Guignes

Immobilier à Guignes, marché du logement à Guignes quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Guignes 77 Logement statistiques et marché : Immobilier à Guignes. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Guignes. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Guignes (77)

Nombre de logements dans la ville de Guignes.

Il existe 1 352 logements dans la ville de Guignes, dont 1 261 en résidences principales et 13 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 889 sont des maisons et 456 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 261 pour 3 295 personnes contre 893 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Guignes depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 984 logements contre 1 352 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 893 à 1 261 soit une évolution de 41% et les résidences secondaires de 15 à 13.
La ville de Guignes compte aujourd'hui 889 maisons et 456 appartements contre 702 maisons et 267 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 187 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 460 personnes.
  • 335 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 939 personnes.
  • 268 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 775 personnes.
  • 471 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 121 personnes.
  • Ainsi 158 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 159 ménages sont à Guignes depuis 20 à 29 ans. 153 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Guignes, répartition du parc immobilier.

    Il existe 845 maisons en résidences principales et 408 appartements en residences principales. Pour un total de 5 266 pièces. Les maisons cumulent 4 134 pièces contre 1 114 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 55 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 135 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 244 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 329 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 498 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Guignes.

    815 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 422 qui sont louées. 171 sont louées en logements HLM et 24 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 78 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Guignes. Le nombre de logements vides a évolués de 3 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,83 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,46 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 69% à acheter leur logement. Ils sont 29% à louer.

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