Nombre de logements à Guichen
Il existe 3 898 logements sur la commune de Guichen. Le nombre des logements a progressé de 11 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 3 507.
Nombre de propriétaires et de locataires à Guichen
Sur les 3 509 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 2 547 ménages en sont propriétaires et 920 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 73 %, le taux de propriétaires est en baisse sur 5 ans, il était alors de 74 %.
Nombre de maisons à Guichen
Il y a 3 109 maisons individuelles à Guichen. Le nombre de maisons individuelles a progressé de 9 % en 5 ans, soit 255 nouvelles constructions.
Nombre d'appartements à Guichen
Il existe 765 appartements à Guichen. Le nombre d'appartements est en hausse de 21 % sur 5 ans, soit 132 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Guichen
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 1 256 en 1968 à 3 898 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 53 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 91 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Guichen
3 % des logements de Guichen sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 99 résidences secondaires. Il y a moins de résidence secondaire sur 5 ans, la baisse est de -5 %, soit 5 résidences secondaires de moins.
Nombre de logements vacants à Guichen
7 % des logements de Guichen sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 291 logements vacants. Le nombre de logements vacants est en hausse sur 5 ans de 20 %, soit 48 logements vacants de plus.
Nombre de logements sociaux à Guichen
Sur l'ensemble des logements de Guichen 11 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 402 logements. Le nombre de logements sociaux loués au titre de la résidence principale est en hausse sur 5 ans de 55 %, soit 143 logements de plus.
Qualité des logements à Guichen
Ces données concernent les 3 509 logements de Guichen occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 5 pièces, 37 logements de 1 pièce, 274 logements de 2 pièces, 559 résidences principales de 3 pièces, 707 logements de 4 pièces et enfin 1 932 logements de 5 pièces ou plus.
45 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 1 % des résidences principales.
97 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 1 % ont un chauffage central collectif, 48 % ont un chauffage central individuel, 37 % ont un chauffage individuel éléctrique. 3 012 ménages ont au moins une place de parking alors que 3 285 ménages disposent au moins d'une voiture. 1 377 ménages disposent d'une voiture et 1 908 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Guichen
- 428 résidences principales dates d'avant 1919, soit 12 %, dont 384 Maisons, 43 Appartements
- 166 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 5 %, dont 134 Maisons, 31 Appartements
- 306 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 9 %, dont 254 Maisons, 51 Appartements
- 977 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 28 %, dont 876 Maisons, 100 Appartements
- 763 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 22 %, dont 620 Maisons, 139 Appartements
- 706 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 20 %, dont 504 Maisons, 198 Appartements
Mobilité des ménages de Guichen
Les ménages vivant à Guichen ont emménagé depuis 11 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 269 ménages emménagent à Guichen. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Guichen est en hausse depuis 5 ans de 10 %. 515 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 468 en 2013. 658 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 654 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 648 ménages vivent à Guichen depuis 10 à 19 ans, 434 vivent à Guichen depuis 20 à 29 ans, 600 ménages habitent Guichen depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Guichen
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Guichen sur un an 73 ménages viennent d'un autre logement de Guichen, 121 ménages d'une autre commune du département, 3 d'un autre département de la région, 29 d'une autre région de métropole, 2 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 1 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Guichen sont Rennes pour 21 ménages, Goven pour 16 ménages, Bruz pour 15 ménages, Laillé pour 8 ménages, Comblessac pour 6 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
23 % des personnes travaillent sur le territoire de Guichen, 72 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 1 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 3 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
56 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Guichen, 41 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 2 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 2 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
