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Grande Synthe

Immobilier à Grande Synthe, marché du logement à Grande Synthe quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Grande Synthe 59 : Immobilier à Grande Synthe. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Grande Synthe. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Grande Synthe (59)

Nombre de logements dans la ville de Grande Synthe.

Il existe 7 823 logements dans la ville de Grande Synthe, dont 7 578 en résidences principales et 21 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 074 sont des maisons et 3 735 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 7 578 pour 20 831 personnes contre 7 299 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Grande Synthe depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 7 605 logements contre 7 823 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 7 299 à 7 578 soit une évolution de 4% et les résidences secondaires de 35 à 21.
La ville de Grande Synthe compte aujourd'hui 4 074 maisons et 3 735 appartements contre 3 984 maisons et 3 399 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 594 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 544 personnes.
  • 1 531 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 4 509 personnes.
  • 1 368 ménages a emménagé depuis 5 à 9 ans soit 4 446 personnes.
  • 4 086 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 10 332 personnes.
  • Ainsi 1 555 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 245 ménages sont à Grande Synthe depuis 20 à 29 ans. 1 285 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Grande Synthe, répartition du parc immobilier.

    Il existe 4 013 maisons en résidences principales et 3 552 appartements en residences principales. Pour un total de 32 441 pièces. Les maisons cumulent 19 586 pièces contre 12 806 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 112 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 469 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 390 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 531 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 077 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Grande Synthe.

    2 641 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 4 885 qui sont louées. 4 513 sont louées en logements HLM et 52 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 225 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Grande Synthe. Cela représente un taux de logements disponibles de 3%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,76 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,60 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 35% à acheter leur logement. Ils sont 65% à louer.

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