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Immobilier à Gramat, marché du logement à Gramat quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gramat 46 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gramat. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gramat. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gramat (46)

Nombre de logements dans la ville de Gramat.

Il existe 2 049 logements dans la ville de Gramat, dont 1 681 en résidences principales et 179 soit 9% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 599 sont des maisons et 375 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 681 pour 3 277 personnes contre 1 492 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gramat depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 880 logements contre 2 049 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 492 à 1 681 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 193 à 179.
La ville de Gramat compte aujourd'hui 1 599 maisons et 375 appartements contre 1 474 maisons et 273 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 212 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 373 personnes.
  • 318 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 698 personnes.
  • 248 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 545 personnes.
  • 903 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 660 personnes.
  • Ainsi 287 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 287 ménages sont à Gramat depuis 20 à 29 ans. 329 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gramat, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 304 maisons en résidences principales et 305 appartements en residences principales. Pour un total de 6 912 pièces. Les maisons cumulent 5 931 pièces contre 903 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 106 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 149 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 279 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 513 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 634 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gramat.

    944 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 642 qui sont louées. 169 sont louées en logements HLM et 96 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 189 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gramat. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,78 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,76 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 60% à acheter leur logement. Ils sont 33% à louer.

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