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Gouesnou

Immobilier à Gouesnou, marché du logement à Gouesnou quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gouesnou 29 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gouesnou. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gouesnou. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gouesnou (29)

Nombre de logements dans la ville de Gouesnou.

Il existe 2 498 logements dans la ville de Gouesnou, dont 2 409 en résidences principales et 13 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 196 sont des maisons et 295 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 409 pour 6 015 personnes contre 2 080 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gouesnou depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 145 logements contre 2 498 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 080 à 2 409 soit une évolution de 16% et les résidences secondaires de 19 à 13.
La ville de Gouesnou compte aujourd'hui 2 196 maisons et 295 appartements contre 1 842 maisons et 180 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 218 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 504 personnes.
  • 337 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 872 personnes.
  • 406 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 250 personnes.
  • 1 449 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 388 personnes.
  • Ainsi 496 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 426 ménages sont à Gouesnou depuis 20 à 29 ans. 527 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gouesnou, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 127 maisons en résidences principales et 276 appartements en residences principales. Pour un total de 12 383 pièces. Les maisons cumulent 11 589 pièces contre 781 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 17 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 141 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 178 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 419 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 653 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gouesnou.

    1 930 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 468 qui sont louées. 171 sont louées en logements HLM et 11 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 76 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gouesnou. Le nombre de logements vides a évolués de 65 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 3%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,70 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,31 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 83% à acheter leur logement. Ils sont 16% à louer.

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