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Gouaix

Immobilier à Gouaix, marché du logement à Gouaix quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gouaix 77 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gouaix. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gouaix. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gouaix (77)

Nombre de logements dans la ville de Gouaix.

Il existe 625 logements dans la ville de Gouaix, dont 543 en résidences principales et 33 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 546 sont des maisons et 76 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 543 pour 1 452 personnes contre 481 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gouaix depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 591 logements contre 625 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 481 à 543 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 48 à 33.
La ville de Gouaix compte aujourd'hui 546 maisons et 76 appartements contre 505 maisons et 75 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 54 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 134 personnes.
  • 78 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 231 personnes.
  • 99 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 310 personnes.
  • 312 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 777 personnes.
  • Ainsi 148 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 68 ménages sont à Gouaix depuis 20 à 29 ans. 96 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gouaix, répartition du parc immobilier.

    Il existe 479 maisons en résidences principales et 63 appartements en residences principales. Pour un total de 2 506 pièces. Les maisons cumulent 2 345 pièces contre 160 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 13 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 30 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 90 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 130 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 280 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gouaix.

    414 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 115 qui sont louées. 15 sont louées en logements HLM et 14 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 49 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gouaix. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,81 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,48 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 80% à acheter leur logement. Ils sont 18% à louer.

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