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Gignac la Nerthe

Immobilier à Gignac la Nerthe, marché du logement à Gignac la Nerthe quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gignac la Nerthe 13 : Immobilier à Gignac la Nerthe. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gignac la Nerthe. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gignac la Nerthe (13)

Nombre de logements dans la ville de Gignac la Nerthe.

Il existe 3 638 logements dans la ville de Gignac la Nerthe, dont 3 465 en résidences principales et 17 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 965 sont des maisons et 603 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 3 465 pour 8 981 personnes contre 3 013 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gignac la Nerthe depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 3 170 logements contre 3 638 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 3 013 à 3 465 soit une évolution de 15% et les résidences secondaires de 32 à 17.
La ville de Gignac la Nerthe compte aujourd'hui 2 965 maisons et 603 appartements contre 2 641 maisons et 429 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 332 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 757 personnes.
  • 520 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 357 personnes.
  • 599 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 731 personnes.
  • 2 013 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 5 135 personnes.
  • Ainsi 757 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 818 ménages sont à Gignac la Nerthe depuis 20 à 29 ans. 438 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gignac la Nerthe, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 843 maisons en résidences principales et 565 appartements en residences principales. Pour un total de 14 198 pièces. Les maisons cumulent 12 357 pièces contre 1 675 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 51 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 268 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 659 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 315 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 172 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gignac la Nerthe.

    2 511 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 853 qui sont louées. 189 sont louées en logements HLM et 101 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 156 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gignac la Nerthe. Le nombre de logements vides a évolués de 25 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,94 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,28 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 75% à acheter leur logement. Ils sont 22% à louer.

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