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Gignac

Immobilier à Gignac, marché du logement à Gignac quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gignac 34 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gignac. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gignac. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gignac (34)

Nombre de logements dans la ville de Gignac.

Il existe 2 507 logements dans la ville de Gignac, dont 2 198 en résidences principales et 115 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 874 sont des maisons et 613 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 198 pour 5 399 personnes contre 1 593 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gignac depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 830 logements contre 2 507 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 593 à 2 198 soit une évolution de 38% et les résidences secondaires de 71 à 115.
La ville de Gignac compte aujourd'hui 1 874 maisons et 613 appartements contre 1 412 maisons et 381 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 302 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 691 personnes.
  • 441 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 161 personnes.
  • 491 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 433 personnes.
  • 964 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 2 115 personnes.
  • Ainsi 426 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 266 ménages sont à Gignac depuis 20 à 29 ans. 272 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gignac, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 640 maisons en résidences principales et 546 appartements en residences principales. Pour un total de 9 231 pièces. Les maisons cumulent 7 474 pièces contre 1 733 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 30 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 151 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 411 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 796 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 810 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gignac.

    1 343 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 787 qui sont louées. 203 sont louées en logements HLM et 67 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 194 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gignac. Le nombre de logements vides a évolués de 17 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,28 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,29 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 64% à acheter leur logement. Ils sont 33% à louer.

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