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Gigean

Immobilier à Gigean, marché du logement à Gigean quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gigean 34 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gigean. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gigean. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gigean (34)

Nombre de logements dans la ville de Gigean.

Il existe 2 317 logements dans la ville de Gigean, dont 2 078 en résidences principales et 47 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 841 sont des maisons et 453 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 078 pour 5 596 personnes contre 1 266 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gigean depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 426 logements contre 2 317 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 266 à 2 078 soit une évolution de 64% et les résidences secondaires de 59 à 47.
La ville de Gigean compte aujourd'hui 1 841 maisons et 453 appartements contre 1 139 maisons et 242 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 296 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 684 personnes.
  • 510 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 482 personnes.
  • 460 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 387 personnes.
  • 812 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 2 043 personnes.
  • Ainsi 445 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 205 ménages sont à Gigean depuis 20 à 29 ans. 162 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gigean, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 667 maisons en résidences principales et 396 appartements en residences principales. Pour un total de 8 771 pièces. Les maisons cumulent 7 448 pièces contre 1 292 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 23 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 114 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 339 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 865 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 737 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gigean.

    1 532 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 486 qui sont louées. 111 sont louées en logements HLM et 60 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 192 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gigean. Le nombre de logements vides a évolués de 90 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,30 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,31 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 76% à acheter leur logement. Ils sont 21% à louer.

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