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Gennevilliers

Immobilier à Gennevilliers, marché du logement à Gennevilliers quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gennevilliers 92 : Immobilier à Gennevilliers. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gennevilliers. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gennevilliers (92)

Nombre de logements dans la ville de Gennevilliers.

Il existe 17 253 logements dans la ville de Gennevilliers, dont 16 296 en résidences principales et 102 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 726 sont des maisons et 14 869 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 16 296 pour 39 948 personnes contre 16 179 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gennevilliers depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 17 581 logements contre 17 253 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 16 179 à 16 296 soit une évolution de 1% et les résidences secondaires de 159 à 102.
La ville de Gennevilliers compte aujourd'hui 1 726 maisons et 14 869 appartements contre 1 417 maisons et 15 419 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 1 568 ménage a emménagé depuis moins de 2 ans soit 3 504 personnes.
  • 3 338 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 8 488 personnes.
  • 3 402 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 9 543 personnes.
  • 7 989 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 18 413 personnes.
  • Ainsi 3 615 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 917 ménages sont à Gennevilliers depuis 20 à 29 ans. 2 458 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gennevilliers, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 633 maisons en résidences principales et 14 070 appartements en residences principales. Pour un total de 48 608 pièces. Les maisons cumulent 6 884 pièces contre 40 714 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 841 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 3 920 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 5 315 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 3 731 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 488 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gennevilliers.

    3 114 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 12 826 qui sont louées. 9 784 sont louées en logements HLM et 355 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 855 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gennevilliers. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,09 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,23 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 21% à acheter leur logement. Ils sont 76% à louer.

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