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Garches

Immobilier à Garches, marché du logement à Garches quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Garches 92 Logement statistiques et marché : Immobilier à Garches. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Garches. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Garches (92)

Nombre de logements dans la ville de Garches.

Il existe 8 233 logements dans la ville de Garches, dont 7 600 en résidences principales et 140 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 855 sont des maisons et 6 303 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 7 600 pour 17 886 personnes contre 7 416 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Garches depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 8 203 logements contre 8 233 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 7 416 à 7 600 soit une évolution de 2% et les résidences secondaires de 206 à 140.
La ville de Garches compte aujourd'hui 1 855 maisons et 6 303 appartements contre 1 751 maisons et 6 237 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 847 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 869 personnes.
  • 1 671 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 4 264 personnes.
  • 1 486 ménages a emménagé depuis 5 à 9 ans soit 3 927 personnes.
  • 3 595 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 7 826 personnes.
  • Ainsi 1 561 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 918 ménages sont à Garches depuis 20 à 29 ans. 1 116 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Garches, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 777 maisons en résidences principales et 5 754 appartements en residences principales. Pour un total de 28 327 pièces. Les maisons cumulent 10 244 pièces contre 17 967 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 673 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 1 072 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 2 185 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 646 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 2 024 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Garches.

    4 751 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 600 qui sont louées. 972 sont louées en logements HLM et 249 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 494 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Garches. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,17 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,21 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 66% à acheter leur logement. Ils sont 31% à louer.

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