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Gamaches

Immobilier à Gamaches, marché du logement à Gamaches quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Gamaches 80 Logement statistiques et marché : Immobilier à Gamaches. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Gamaches. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Gamaches (80)

Nombre de logements dans la ville de Gamaches.

Il existe 1 413 logements dans la ville de Gamaches, dont 1 291 en résidences principales et 23 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 126 sont des maisons et 279 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 291 pour 2 817 personnes contre 1 219 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Gamaches depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 362 logements contre 1 413 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 219 à 1 291 soit une évolution de 6% et les résidences secondaires de 29 à 23.
La ville de Gamaches compte aujourd'hui 1 126 maisons et 279 appartements contre 1 095 maisons et 170 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 132 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 302 personnes.
  • 200 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 477 personnes.
  • 218 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 512 personnes.
  • 741 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 525 personnes.
  • Ainsi 232 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 181 ménages sont à Gamaches depuis 20 à 29 ans. 328 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Gamaches, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 031 maisons en résidences principales et 252 appartements en residences principales. Pour un total de 5 289 pièces. Les maisons cumulent 4 482 pièces contre 792 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 47 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 93 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 298 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 399 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 454 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Gamaches.

    746 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 505 qui sont louées. 176 sont louées en logements HLM et 40 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 99 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Gamaches. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,50 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,29 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 56% à acheter leur logement. Ils sont 40% à louer.

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