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Franconville

Immobilier à Franconville, marché du logement à Franconville quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Franconville 95 Logement statistiques et marché : Immobilier à Franconville. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Franconville. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Franconville (95)

Nombre de logements dans la ville de Franconville.

Il existe 14 488 logements dans la ville de Franconville, dont 13 858 en résidences principales et 90 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 3 859 sont des maisons et 10 414 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 13 858 pour 32 900 personnes contre 13 139 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Franconville depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 14 061 logements contre 14 488 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 13 139 à 13 858 soit une évolution de 5% et les résidences secondaires de 110 à 90.
La ville de Franconville compte aujourd'hui 3 859 maisons et 10 414 appartements contre 3 711 maisons et 10 029 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 1 493 ménage a emménagé depuis moins de 2 ans soit 3 241 personnes.
  • 2 984 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 7 417 personnes.
  • 2 818 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 7 516 personnes.
  • 6 563 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 14 726 personnes.
  • Ainsi 2 673 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 912 ménages sont à Franconville depuis 20 à 29 ans. 1 978 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Franconville, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 713 maisons en résidences principales et 9 942 appartements en residences principales. Pour un total de 48 646 pièces. Les maisons cumulent 17 329 pièces contre 31 052 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 810 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 2 049 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 4 317 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 3 932 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 2 749 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Franconville.

    8 176 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 5 454 qui sont louées. 2 915 sont louées en logements HLM et 227 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 541 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Franconville. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,72 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,17 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 59% à acheter leur logement. Ils sont 39% à louer.

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