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Fleury les Aubrais

Immobilier à Fleury les Aubrais, marché du logement à Fleury les Aubrais quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Fleury les Aubrais 45 : Immobilier à Fleury les Aubrais. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Fleury les Aubrais. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Fleury les Aubrais (45)

Nombre de logements dans la ville de Fleury les Aubrais.

Il existe 9 353 logements dans la ville de Fleury les Aubrais, dont 8 753 en résidences principales et 77 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 877 sont des maisons et 4 462 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 8 753 pour 20 727 personnes contre 8 153 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Fleury les Aubrais depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 8 661 logements contre 9 353 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 8 153 à 8 753 soit une évolution de 7% et les résidences secondaires de 120 à 77.
La ville de Fleury les Aubrais compte aujourd'hui 4 877 maisons et 4 462 appartements contre 4 372 maisons et 4 182 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 1 036 ménage a emménagé depuis moins de 2 ans soit 2 437 personnes.
  • 1 843 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 4 728 personnes.
  • 1 555 ménages a emménagé depuis 5 à 9 ans soit 4 366 personnes.
  • 4 319 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 9 196 personnes.
  • Ainsi 1 580 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 197 ménages sont à Fleury les Aubrais depuis 20 à 29 ans. 1 542 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Fleury les Aubrais, répartition du parc immobilier.

    Il existe 4 668 maisons en résidences principales et 4 073 appartements en residences principales. Pour un total de 34 020 pièces. Les maisons cumulent 20 969 pièces contre 13 012 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 131 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 749 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 2 588 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 973 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 2 313 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Fleury les Aubrais.

    4 730 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 3 937 qui sont louées. 2 632 sont louées en logements HLM et 86 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 523 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Fleury les Aubrais. Le nombre de logements vides a évolués de 35 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,01 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,35 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 52% à acheter leur logement. Ils sont 47% à louer.

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