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Fabrègues

Immobilier à Fabrègues, marché du logement à Fabrègues quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Fabrègues 34 Logement statistiques et marché : Immobilier à Fabrègues. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Fabrègues. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Fabrègues (34)

Nombre de logements dans la ville de Fabrègues.

Il existe 2 805 logements dans la ville de Fabrègues, dont 2 497 en résidences principales et 204 soit 7% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 368 sont des maisons et 414 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 497 pour 6 203 personnes contre 2 021 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Fabrègues depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 162 logements contre 2 805 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 021 à 2 497 soit une évolution de 24% et les résidences secondaires de 50 à 204.
La ville de Fabrègues compte aujourd'hui 2 368 maisons et 414 appartements contre 2 050 maisons et 76 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 328 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 736 personnes.
  • 321 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 764 personnes.
  • 373 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 027 personnes.
  • 1 476 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 675 personnes.
  • Ainsi 756 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 366 ménages sont à Fabrègues depuis 20 à 29 ans. 354 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Fabrègues, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 123 maisons en résidences principales et 357 appartements en residences principales. Pour un total de 10 792 pièces. Les maisons cumulent 9 715 pièces contre 1 031 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 31 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 198 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 404 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 791 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 073 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Fabrègues.

    1 899 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 534 qui sont louées. 12 sont louées en logements HLM et 64 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 104 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Fabrègues. Le nombre de logements vides a évolués de 14 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,63 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,24 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 80% à acheter leur logement. Ils sont 18% à louer.

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