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Dinard

Immobilier à Dinard, marché du logement à Dinard quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Dinard 35 Logement statistiques et marché : Immobilier à Dinard. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Dinard. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Dinard (35)

Nombre de logements dans la ville de Dinard.

Il existe 10 882 logements dans la ville de Dinard, dont 5 658 en résidences principales et 4 721 soit 43% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 5 474 sont des maisons et 5 284 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 5 658 pour 10 236 personnes contre 5 069 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Dinard depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 9 603 logements contre 10 882 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 5 069 à 5 658 soit une évolution de 12% et les résidences secondaires de 4 187 à 4 721.
La ville de Dinard compte aujourd'hui 5 474 maisons et 5 284 appartements contre 4 858 maisons et 4 478 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 841 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 503 personnes.
  • 1 097 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 2 115 personnes.
  • 998 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 942 personnes.
  • 2 722 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 4 675 personnes.
  • Ainsi 1 332 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 663 ménages sont à Dinard depuis 20 à 29 ans. 727 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Dinard, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 241 maisons en résidences principales et 2 311 appartements en residences principales. Pour un total de 22 369 pièces. Les maisons cumulent 15 903 pièces contre 6 340 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 383 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 789 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 308 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 262 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 916 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Dinard.

    3 200 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 329 qui sont louées. 1 034 sont louées en logements HLM et 129 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 503 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Dinard. Le nombre de logements vides a évolués de 45 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,20 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,79 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 58% à acheter leur logement. Ils sont 40% à louer.

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