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Dijon

Immobilier à Dijon, marché du logement à Dijon quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Dijon 21 Logement statistiques et marché : Immobilier à Dijon. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Dijon. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Dijon (21)

Nombre de logements dans la ville de Dijon.

Il existe 88 533 logements dans la ville de Dijon, dont 79 581 en résidences principales et 1 661 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 14 046 sont des maisons et 73 825 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 79 581 pour 144 280 personnes contre 71 334 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Dijon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 80 755 logements contre 88 533 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 71 334 à 79 581 soit une évolution de 12% et les résidences secondaires de 1 995 à 1 661.
La ville de Dijon compte aujourd'hui 14 046 maisons et 73 825 appartements contre 13 860 maisons et 64 927 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 17 883 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 28 285 personnes.
  • 21 216 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 38 387 personnes.
  • 13 692 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 28 675 personnes.
  • 26 791 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 48 933 personnes.
  • Ainsi 11 528 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 873 ménages sont à Dijon depuis 20 à 29 ans. 8 391 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Dijon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 13 241 maisons en résidences principales et 65 719 appartements en residences principales. Pour un total de 251 189 pièces. Les maisons cumulent 63 685 pièces contre 186 534 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 11 952 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 16 890 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 20 021 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 16 774 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 13 945 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Dijon.

    33 674 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 43 518 qui sont louées. 9 774 sont louées en logements HLM et 2 390 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 7 291 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Dijon. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,82 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,58 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 46% à acheter leur logement. Ils sont 50% à louer.

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