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Créteil

Immobilier à Créteil, marché du logement à Créteil quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Créteil 94 Logement statistiques et marché : Immobilier à Créteil. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Créteil. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Créteil (94)

Nombre de logements dans la ville de Créteil.

Il existe 37 287 logements dans la ville de Créteil, dont 35 906 en résidences principales et 342 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 3 132 sont des maisons et 33 683 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 35 906 pour 88 551 personnes contre 31 554 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Créteil depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 34 335 logements contre 37 287 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 31 554 à 35 906 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 384 à 342.
La ville de Créteil compte aujourd'hui 3 132 maisons et 33 683 appartements contre 2 773 maisons et 30 775 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 932 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 8 622 personnes.
  • 6 996 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 17 832 personnes.
  • 7 654 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 21 426 personnes.
  • 17 324 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 40 671 personnes.
  • Ainsi 7 916 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 720 ménages sont à Créteil depuis 20 à 29 ans. 4 688 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Créteil, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 968 maisons en résidences principales et 32 537 appartements en residences principales. Pour un total de 113 950 pièces. Les maisons cumulent 13 662 pièces contre 99 561 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 3 329 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 6 890 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 12 064 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 9 364 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 4 258 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Créteil.

    13 331 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 21 586 qui sont louées. 13 341 sont louées en logements HLM et 990 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 039 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Créteil. Cela représente un taux de logements disponibles de 3%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,53 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,19 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 36% à acheter leur logement. Ils sont 61% à louer.

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