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Combaillaux

Immobilier à Combaillaux, marché du logement à Combaillaux quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Combaillaux 34 Logement statistiques et marché : Immobilier à Combaillaux. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Combaillaux. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Combaillaux (34)

Nombre de logements dans la ville de Combaillaux.

Il existe 568 logements dans la ville de Combaillaux, dont 529 en résidences principales et 8 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 520 sont des maisons et 46 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 529 pour 1 430 personnes contre 416 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Combaillaux depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 434 logements contre 568 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 416 à 529 soit une évolution de 27% et les résidences secondaires de 14 à 8.
La ville de Combaillaux compte aujourd'hui 520 maisons et 46 appartements contre 406 maisons et 24 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 50 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 113 personnes.
  • 73 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 208 personnes.
  • 71 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 210 personnes.
  • 335 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 899 personnes.
  • Ainsi 159 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 124 ménages sont à Combaillaux depuis 20 à 29 ans. 52 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Combaillaux, répartition du parc immobilier.

    Il existe 482 maisons en résidences principales et 45 appartements en residences principales. Pour un total de 2 727 pièces. Les maisons cumulent 2 606 pièces contre 119 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 12 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 13 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 49 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 90 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 365 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Combaillaux.

    429 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 81 qui sont louées. et 19 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 31 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Combaillaux. Le nombre de logements vides a évolués de 675 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,24 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,26 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 83% à acheter leur logement. Ils sont 13% à louer.

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