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Clermont Ferrand

Immobilier à Clermont Ferrand, marché du logement à Clermont Ferrand quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Clermont Ferrand 63 : Immobilier à Clermont Ferrand. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Clermont Ferrand. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Clermont Ferrand (63)

Nombre de logements dans la ville de Clermont Ferrand.

Il existe 84 091 logements dans la ville de Clermont Ferrand, dont 74 614 en résidences principales et 1 947 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 14 982 sont des maisons et 67 916 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 74 614 pour 134 797 personnes contre 67 612 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Clermont Ferrand depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 76 797 logements contre 84 091 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 67 612 à 74 614 soit une évolution de 10% et les résidences secondaires de 2 623 à 1 947.
La ville de Clermont Ferrand compte aujourd'hui 14 982 maisons et 67 916 appartements contre 14 736 maisons et 60 251 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 17 505 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 27 243 personnes.
  • 19 134 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 35 333 personnes.
  • 11 320 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 23 598 personnes.
  • 26 655 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 48 622 personnes.
  • Ainsi 11 191 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 7 077 ménages sont à Clermont Ferrand depuis 20 à 29 ans. 8 387 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Clermont Ferrand, répartition du parc immobilier.

    Il existe 13 843 maisons en résidences principales et 59 758 appartements en residences principales. Pour un total de 237 156 pièces. Les maisons cumulent 62 770 pièces contre 172 817 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 10 871 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 13 420 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 20 569 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 17 753 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 12 002 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Clermont Ferrand.

    23 752 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 48 810 qui sont louées. 17 587 sont louées en logements HLM et 2 052 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 7 530 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Clermont Ferrand. Le nombre de logements vides a évolués de 15 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,86 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,56 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 35% à acheter leur logement. Ils sont 63% à louer.

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