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Chens sur Léman

Immobilier à Chens sur Léman, marché du logement à Chens sur Léman quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Chens sur Léman 74 : Immobilier à Chens sur Léman. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Chens sur Léman. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Chens sur Léman (74)

Nombre de logements dans la ville de Chens sur Léman.

Il existe 1 035 logements dans la ville de Chens sur Léman, dont 786 en résidences principales et 164 soit 16% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 742 sont des maisons et 289 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 786 pour 1 889 personnes contre 518 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Chens sur Léman depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 721 logements contre 1 035 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 518 à 786 soit une évolution de 52% et les résidences secondaires de 172 à 164.
La ville de Chens sur Léman compte aujourd'hui 742 maisons et 289 appartements contre 562 maisons et 144 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 185 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 421 personnes.
  • 157 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 392 personnes.
  • 122 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 348 personnes.
  • 322 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 727 personnes.
  • Ainsi 148 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 77 ménages sont à Chens sur Léman depuis 20 à 29 ans. 98 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Chens sur Léman, répartition du parc immobilier.

    Il existe 541 maisons en résidences principales et 241 appartements en residences principales. Pour un total de 3 690 pièces. Les maisons cumulent 2 957 pièces contre 727 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 12 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 76 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 148 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 119 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 431 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Chens sur Léman.

    503 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 256 qui sont louées. 53 sont louées en logements HLM et 27 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 85 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Chens sur Léman. Le nombre de logements vides a évolués de 174 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,92 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,28 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 68% à acheter leur logement. Ils sont 29% à louer.

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