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Immobilier à Chelles, marché du logement à Chelles quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Chelles 77 Logement statistiques et marché : Immobilier à Chelles. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Chelles. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Chelles (77)

Nombre de logements dans la ville de Chelles.

Il existe 21 920 logements dans la ville de Chelles, dont 20 769 en résidences principales et 191 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 10 167 sont des maisons et 11 395 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 20 769 pour 52 516 personnes contre 17 114 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Chelles depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 18 400 logements contre 21 920 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 17 114 à 20 769 soit une évolution de 21% et les résidences secondaires de 318 à 191.
La ville de Chelles compte aujourd'hui 10 167 maisons et 11 395 appartements contre 9 336 maisons et 8 662 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 250 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 5 326 personnes.
  • 4 433 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 11 613 personnes.
  • 4 421 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 12 680 personnes.
  • 9 664 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 22 897 personnes.
  • Ainsi 3 861 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 797 ménages sont à Chelles depuis 20 à 29 ans. 3 007 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Chelles, répartition du parc immobilier.

    Il existe 9 725 maisons en résidences principales et 10 727 appartements en residences principales. Pour un total de 77 821 pièces. Les maisons cumulent 45 224 pièces contre 32 148 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 177 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 2 629 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 5 622 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 5 753 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 5 587 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Chelles.

    12 994 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 7 356 qui sont louées. 3 791 sont louées en logements HLM et 418 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 960 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Chelles. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,85 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,37 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement. Ils sont 33% à louer.

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