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Charvieu Chavagneux

Immobilier à Charvieu Chavagneux, marché du logement à Charvieu Chavagneux quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Charvieu Chavagneux 38 : Immobilier à Charvieu Chavagneux. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Charvieu Chavagneux. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Charvieu Chavagneux (38)

Nombre de logements dans la ville de Charvieu Chavagneux.

Il existe 2 920 logements dans la ville de Charvieu Chavagneux, dont 2 768 en résidences principales et 13 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 893 sont des maisons et 1 018 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 768 pour 7 581 personnes contre 2 492 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Charvieu Chavagneux depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 633 logements contre 2 920 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 492 à 2 768 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 26 à 13.
La ville de Charvieu Chavagneux compte aujourd'hui 1 893 maisons et 1 018 appartement contre 1 742 maisons et 844 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 306 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 796 personnes.
  • 492 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 457 personnes.
  • 503 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 568 personnes.
  • 1 467 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 760 personnes.
  • Ainsi 523 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 541 ménages sont à Charvieu Chavagneux depuis 20 à 29 ans. 403 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Charvieu Chavagneux, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 790 maisons en résidences principales et 969 appartements en residences principales. Pour un total de 12 127 pièces. Les maisons cumulent 8 766 pièces contre 3 328 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 23 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 197 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 397 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 847 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 304 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Charvieu Chavagneux.

    1 755 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 987 qui sont louées. 703 sont louées en logements HLM et 26 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 139 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Charvieu Chavagneux. Le nombre de logements vides a évolués de 21 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,91 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,60 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement. Ils sont 34% à louer.

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