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Castres

Immobilier à Castres, marché du logement à Castres quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Castres 81 Logement statistiques et marché : Immobilier à Castres. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Castres. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Castres (81)

Nombre de logements dans la ville de Castres.

Il existe 22 171 logements dans la ville de Castres, dont 19 456 en résidences principales et 351 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 13 314 sont des maisons et 8 772 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 19 456 pour 40 965 personnes contre 18 472 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Castres depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 20 440 logements contre 22 171 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 18 472 à 19 456 soit une évolution de 5% et les résidences secondaires de 382 à 351.
La ville de Castres compte aujourd'hui 13 314 maisons et 8 772 appartements contre 12 907 maisons et 7 116 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 168 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 6 328 personnes.
  • 3 904 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 8 843 personnes.
  • 2 900 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 6 920 personnes.
  • 9 484 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 18 874 personnes.
  • Ainsi 3 145 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 253 ménages sont à Castres depuis 20 à 29 ans. 4 086 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Castres, répartition du parc immobilier.

    Il existe 12 092 maisons en résidences principales et 7 290 appartements en residences principales. Pour un total de 80 945 pièces. Les maisons cumulent 59 483 pièces contre 21 286 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 668 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 2 191 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 3 558 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 5 092 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 7 946 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Castres.

    10 710 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 8 376 qui sont louées. 3 047 sont louées en logements HLM et 369 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 2 365 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Castres. Le nombre de logements vides a évolués de 49 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 11%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,49 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,00 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 58% à acheter leur logement. Ils sont 40% à louer.

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