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Brest

Immobilier à Brest, marché du logement à Brest quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Brest 29 Logement statistiques et marché : Immobilier à Brest. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Brest. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Brest (29)

Nombre de logements dans la ville de Brest.

Il existe 80 558 logements dans la ville de Brest, dont 72 501 en résidences principales et 1 636 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 20 262 sont des maisons et 59 597 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 72 501 pour 136 321 personnes contre 70 552 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Brest depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 76 941 logements contre 80 558 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 70 552 à 72 501 soit une évolution de 3% et les résidences secondaires de 1 108 à 1 636.
La ville de Brest compte aujourd'hui 20 262 maisons et 59 597 appartements contre 18 488 maisons et 56 339 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 15 264 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 25 162 personnes.
  • 17 512 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 33 633 personnes.
  • 12 225 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 26 874 personnes.
  • 27 500 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 50 652 personnes.
  • Ainsi 11 050 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 567 ménages sont à Brest depuis 20 à 29 ans. 9 884 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Brest, répartition du parc immobilier.

    Il existe 19 244 maisons en résidences principales et 52 577 appartements en residences principales. Pour un total de 261 078 pièces. Les maisons cumulent 98 372 pièces contre 161 702 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 6 309 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 12 136 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 17 372 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 17 308 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 19 376 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Brest.

    33 515 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 37 947 qui sont louées. 13 607 sont louées en logements HLM et 1 040 est un logement gratuit.
    Il existe 6 420 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Brest. Le nombre de logements vides a évolués de 22 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,84 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,65 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 50% à acheter leur logement. Ils sont 48% à louer.

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