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Benais

Immobilier à Benais, marché du logement à Benais quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Benais 37 Logement statistiques et marché : Immobilier à Benais. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Benais. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Benais (37)

Nombre de logements dans la ville de Benais.

Il existe 480 logements dans la ville de Benais, dont 395 en résidences principales et 43 soit 9% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 464 sont des maisons et 14 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 395 pour 933 personnes contre 361 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Benais depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 443 logements contre 480 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 361 à 395 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 48 à 43.
La ville de Benais compte aujourd'hui 464 maisons et 14 appartements contre 408 maisons et 21 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 26 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 67 personnes.
  • 68 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 188 personnes.
  • 57 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 154 personnes.
  • 245 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 524 personnes.
  • Ainsi 85 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 76 ménages sont à Benais depuis 20 à 29 ans. 85 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Benais, répartition du parc immobilier.

    Il existe 379 maisons en résidences principales et 13 appartements en residences principales. Pour un total de 1 831 pièces. Les maisons cumulent 1 782 pièces contre 37 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 19 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 73 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 102 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 198 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Benais.

    303 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 83 qui sont louées. 14 sont louées en logements HLM et 10 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 43 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Benais. Le nombre de logements vides a évolués de 26 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 3,31 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,58 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 76% à acheter leur logement. Ils sont 22% à louer.

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