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Baie Mahault

Immobilier à Baie Mahault, marché du logement à Baie Mahault quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Baie Mahault 971 : Immobilier à Baie Mahault. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Baie Mahault. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Baie Mahault (971)

Nombre de logements dans la ville de Baie Mahault.

Il existe 12 704 logements dans la ville de Baie Mahault, dont 11 630 en résidences principales et 155 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 8 246 sont des maisons et 4 371 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 11 630 pour 29 226 personnes contre 7 457 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Baie Mahault depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 8 644 logements contre 12 704 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 7 457 à 11 630 soit une évolution de 56% et les résidences secondaires de 236 à 155.
La ville de Baie Mahault compte aujourd'hui 8 246 maisons et 4 371 appartements contre 6 664 maisons et 1 772 appartement il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 1 620 ménage a emménagé depuis moins de 2 ans soit 3 847 personnes.
  • 2 735 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 6 867 personnes.
  • 2 391 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 6 359 personnes.
  • 4 884 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 12 153 personnes.
  • Ainsi 2 511 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 541 ménages sont à Baie Mahault depuis 20 à 29 ans. 833 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Baie Mahault, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 470 maisons en résidences principales et 4 085 appartements en residences principales. Pour un total de 43 700 pièces. Les maisons cumulent 30 536 pièces contre 13 005 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 241 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 881 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 3 566 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 4 512 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 2 430 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Baie Mahault.

    5 771 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 5 411 qui sont louées. 2 173 sont louées en logements HLM et 449 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 919 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Baie Mahault. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,13 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,37 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 51% à acheter leur logement. Ils sont 45% à louer.

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