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Aulnay sous Bois

Immobilier à Aulnay sous Bois, marché du logement à Aulnay sous Bois quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Aulnay sous Bois 93 : Immobilier à Aulnay sous Bois. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Aulnay sous Bois. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Aulnay sous Bois (93)

Nombre de logements dans la ville de Aulnay sous Bois.

Il existe 29 424 logements dans la ville de Aulnay sous Bois, dont 28 087 en résidences principales et 288 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 12 572 sont des maisons et 16 539 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 28 087 pour 80 372 personnes contre 27 133 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Aulnay sous Bois depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 29 269 logements contre 29 424 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 27 133 à 28 087 soit une évolution de 4% et les résidences secondaires de 292 à 288.
La ville de Aulnay sous Bois compte aujourd'hui 12 572 maisons et 16 539 appartements contre 12 369 maisons et 16 298 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 854 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 7 548 personnes.
  • 4 791 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 14 342 personnes.
  • 5 773 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 18 825 personnes.
  • 14 670 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 39 657 personnes.
  • Ainsi 6 460 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 3 878 ménages sont à Aulnay sous Bois depuis 20 à 29 ans. 4 332 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Aulnay sous Bois, répartition du parc immobilier.

    Il existe 11 959 maisons en résidences principales et 15 845 appartements en residences principales. Pour un total de 103 168 pièces. Les maisons cumulent 52 626 pièces contre 49 917 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 249 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 3 646 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 8 054 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 8 675 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 6 464 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Aulnay sous Bois.

    13 591 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 13 917 qui sont louées. 9 102 sont louées en logements HLM et 579 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 049 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Aulnay sous Bois. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,74 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,64 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 48% à acheter leur logement. Ils sont 51% à louer.

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