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Amiens

Immobilier à Amiens, marché du logement à Amiens quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Amiens 80 Logement statistiques et marché : Immobilier à Amiens. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Amiens. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Amiens (80)

Nombre de logements dans la ville de Amiens.

Il existe 68 813 logements dans la ville de Amiens, dont 62 725 en résidences principales et 668 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 26 475 sont des maisons et 41 656 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 62 725 pour 129 596 personnes contre 57 593 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Amiens depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 63 201 logements contre 68 813 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 57 593 à 62 725 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 902 à 668.
La ville de Amiens compte aujourd'hui 26 475 maisons et 41 656 appartements contre 25 325 maisons et 36 034 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 13 035 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 22 903 personnes.
  • 16 043 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 33 065 personnes.
  • 10 075 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 24 718 personnes.
  • 23 572 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 48 909 personnes.
  • Ainsi 8 956 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 437 ménages sont à Amiens depuis 20 à 29 ans. 8 179 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Amiens, répartition du parc immobilier.

    Il existe 24 433 maisons en résidences principales et 37 673 appartements en residences principales. Pour un total de 216 800 pièces. Les maisons cumulent 112 953 pièces contre 102 891 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 8 178 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 10 403 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 14 953 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 13 873 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 15 318 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Amiens.

    21 235 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 40 109 qui sont louées. 18 205 sont louées en logements HLM et 1 382 est un logement gratuit.
    Il existe 5 420 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Amiens. Le nombre de logements vides a évolués de 15 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,83 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,76 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 36% à acheter leur logement. Ils sont 62% à louer.

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