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Aix les Bains

Immobilier à Aix les Bains, marché du logement à Aix les Bains quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Aix les Bains 73 : Immobilier à Aix les Bains. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Aix les Bains. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Aix les Bains (73)

Nombre de logements dans la ville de Aix les Bains.

Il existe 18 473 logements dans la ville de Aix les Bains, dont 13 650 en résidences principales et 3 357 soit 18% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 305 sont des maisons et 14 017 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 13 650 pour 27 061 personnes contre 11 720 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Aix les Bains depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 16 262 logements contre 18 473 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 11 720 à 13 650 soit une évolution de 16% et les résidences secondaires de 2 692 à 3 357.
La ville de Aix les Bains compte aujourd'hui 4 305 maisons et 14 017 appartements contre 3 391 maisons et 12 347 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 238 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 4 158 personnes.
  • 2 812 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 5 769 personnes.
  • 2 677 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 5 834 personnes.
  • 5 923 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 11 300 personnes.
  • Ainsi 2 617 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 428 ménages sont à Aix les Bains depuis 20 à 29 ans. 1 877 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Aix les Bains, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 836 maisons en résidences principales et 9 694 appartements en residences principales. Pour un total de 47 425 pièces. Les maisons cumulent 19 140 pièces contre 28 134 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 200 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 2 701 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 3 740 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 952 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 057 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Aix les Bains.

    7 340 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 6 008 qui sont louées. 1 724 sont louées en logements HLM et 303 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 466 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Aix les Bains. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,31 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,86 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 55% à acheter leur logement. Ils sont 43% à louer.

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