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Aix en Provence

Immobilier à Aix en Provence, marché du logement à Aix en Provence quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Aix en Provence 13 : Immobilier à Aix en Provence. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Aix en Provence. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Aix en Provence (13)

Nombre de logements dans la ville de Aix en Provence.

Il existe 78 160 logements dans la ville de Aix en Provence, dont 68 552 en résidences principales et 3 422 soit 4% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 16 663 sont des maisons et 60 563 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 68 552 pour 134 472 personnes contre 60 880 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Aix en Provence depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 69 172 logements contre 78 160 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 60 880 à 68 552 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 2 080 à 3 422.
La ville de Aix en Provence compte aujourd'hui 16 663 maisons et 60 563 appartements contre 15 011 maisons et 52 235 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 14 520 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 23 545 personnes.
  • 15 482 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 30 279 personnes.
  • 10 878 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 24 567 personnes.
  • 27 671 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 56 080 personnes.
  • Ainsi 12 530 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 888 ménages sont à Aix en Provence depuis 20 à 29 ans. 8 252 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Aix en Provence, répartition du parc immobilier.

    Il existe 15 243 maisons en résidences principales et 52 572 appartements en residences principales. Pour un total de 224 479 pièces. Les maisons cumulent 74 811 pièces contre 148 399 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 10 974 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 882 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 16 471 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 15 865 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 13 360 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Aix en Provence.

    25 705 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 40 564 qui sont louées. 10 199 sont louées en logements HLM et 2 283 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 6 186 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Aix en Provence. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,85 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,62 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 41% à acheter leur logement. Ils sont 56% à louer.

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