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Rhône Alpes

Marché immobilier de Rhône Alpes et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Rhône Alpes marché du logement statistique de l'immobilier. Le logement en région Rhône Alpes. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région de Rhône Alpes. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.

Le logement dans la région Rhône Alpes

Nombre de logements dans la région Rhône Alpes.

Il existe 3 276 916 logements dans la région Rhône Alpes, dont 2 661 228 en résidences principales et 389 647 soit 12% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 513 627 sont des maisons et 1 732 381 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 661 228 pour 6 087 402 personnes contre 2 273 853 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de Rhône Alpes depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 2 827 385 logements contre 3 276 916 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 273 853 à 2 661 228 soit une évolution de 17% et les résidences secondaires de 366 930 à 389 647.
la région Rhône Alpes compte aujourd'hui 1 513 627 maisons et 1 732 381 appartements contre 1 288 038 maisons et 1 464 366 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 370 129 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 765 591 personnes.
  • 553 018 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 311 051 personnes.
  • 478 943 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 273 651 personnes.
  • 1 259 154 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 2 737 112 personnes.
  • Ainsi 502 938 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 326 910 depuis 20 à 29 ans, et 429 281 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Rhône Alpes, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 271 319 maisons en résidences principales et 1 366 821 appartements en residences principales. Pour un total de 10 623 979 pièces. Les maisons cumulent 6 272 210 pièces contre 4 311 239 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 132 867 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 321 392 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 570 062 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 714 723 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 922 141 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Rhône Alpes.

    1 530 095 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 1 066 553 qui sont louées. 382 680 sont louées en logements HLM et 64 590 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 225 927 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Rhône Alpes, le nombre de logements vides a évolués de 21 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,22 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,07 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 61% à acheter leur logement et 37% à le louer.

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