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PACA

Marché immobilier de la PACA et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier PACA marché du logement statistique de l'immobilier. Immobilier et logement en PACA nombre de logements vacants, marché immo évolution, nombre d'emménagements de résidences principales et secondaires

Le logement dans la région PACA

Nombre de logements dans la région PACA.

Il existe 2 860 428 logements dans la région PACA, dont 2 161 987 en résidences principales et 494 435 soit 17% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 162 040 sont des maisons et 1 664 676 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 161 987 pour 4 779 865 personnes contre 1 896 302 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la PACA depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 2 521 655 logements contre 2 860 428 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 896 302 à 2 161 987 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 432 928 à 494 435.
la région PACA compte aujourd'hui 1 162 040 maisons et 1 664 676 appartements contre 1 007 624 maisons et 1 449 941 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 282 503 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 583 139 personnes.
  • 428 411 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 988 850 personnes.
  • 398 782 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 983 583 personnes.
  • 1 052 267 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 2 224 318 personnes.
  • Ainsi 455 056 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 278 913 depuis 20 à 29 ans, et 318 300 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région PACA, répartition du parc immobilier.

    Il existe 923 313 maisons en résidences principales et 1 219 042 appartements en residences principales. Pour un total de 7 715 761 pièces. Les maisons cumulent 4 104 625 pièces contre 3 573 382 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 143 224 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 340 512 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 602 820 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 589 685 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 485 730 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région PACA.

    1 179 643 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 903 700 qui sont louées. 243 714 sont louées en logements HLM et 78 666 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 203 986 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région PACA, le nombre de logements vides a évolués de 6 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,44 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,06 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 56% à acheter leur logement et 40% à le louer.

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