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Languedoc Roussillon

Marché immobilier du Languedoc Roussillon et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

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Le logement dans la région Languedoc Roussillon

Nombre de logements dans la région Languedoc Roussillon.

Il existe 1 648 133 logements dans la région Languedoc Roussillon, dont 1 172 044 en résidences principales et 349 414 soit 21% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 959 343 sont des maisons et 673 145 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 172 044 pour 2 577 647 personnes contre 968 654 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Languedoc Roussillon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 1 389 952 logements contre 1 648 133 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 968 654 à 1 172 044 soit une évolution de 21% et les résidences secondaires de 314 234 à 349 414.
la région Languedoc Roussillon compte aujourd'hui 959 343 maisons et 673 145 appartements contre 801 539 maisons et 552 550 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 176 866 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 363 752 personnes.
  • 242 134 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 552 973 personnes.
  • 213 830 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 528 382 personnes.
  • 539 265 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 132 569 personnes.
  • Ainsi 225 160 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 145 415 depuis 20 à 29 ans, et 168 694 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Languedoc Roussillon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 728 084 maisons en résidences principales et 436 179 appartements en residences principales. Pour un total de 4 642 324 pièces. Les maisons cumulent 3 350 699 pièces contre 1 275 332 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 53 541 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 135 192 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 255 178 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 342 000 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 386 111 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Languedoc Roussillon.

    685 776 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 450 630 qui sont louées. 101 831 sont louées en logements HLM et 35 653 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 126 627 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Languedoc Roussillon, le nombre de logements vides a évolués de 18 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,43 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,06 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 61% à acheter leur logement et 36% à le louer.

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