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La Réunion

Marché immobilier de La Réunion et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier La Réunion 974 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de La Réunion. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de La Réunion. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de La Réunion (974)

Nombre de logements dans le département de La Réunion.

Il existe 321 268 logements dans le département de La Réunion, dont 290 226 en résidences principales et 6 648 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 224 446 sont des maisons et 94 385 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 290 226 pour 813 915 personnes contre 215 044 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de La Réunion depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 238 196 logements contre 321 268 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 215 044 à 290 226 soit une évolution de 35% et les résidences secondaires de 3 820 à 6 648.
le département de La Réunion compte aujourd'hui 224 446 maisons et 94 385 appartements contre 176 482 maisons et 53 429 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 43 879 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 108 709 personnes.
  • 57 134 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 154 912 personnes.
  • 50 100 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 152 283 personnes.
  • 139 112 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 398 007 personnes.
  • Ainsi 62 592 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 38 595 depuis 20 à 29 ans, et 37 925 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de La Réunion, répartition du parc immobilier.

    Il existe 205 715 maisons en résidences principales et 83 046 appartements en residences principales. Pour un total de 1 109 674 pièces. Les maisons cumulent 868 212 pièces contre 237 155 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 13 131 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 31 087 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 71 894 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 93 660 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 80 451 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de La Réunion.

    152 213 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 126 613 qui sont louées. 41 138 sont louées en logements HLM et 11 405 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 24 394 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de La Réunion, le nombre de logements vides a évolués de 26 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,11 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,48 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 55% à acheter leur logement et 41% à le louer.

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